من هو زوج الفنانه نرمين الفقي الحالي, آثار الرهن الرسمي بالنسبة للراهن.. إنشاء حق الرهن الرسمي. سلامة العقار المرهون أو هلاكه أو تلفه. سلطة الراهن في التصرف في العقار المرهون وإيجار العقار المرهون وقبض الأجرة مقدماً
Sunday, 09-Jun-24 19:44:27 UTCوهناك فيلم تحت الطرابيزة وعرض في عام 2016 ميلادي. وتم نشر خبر أنها تزوجت من الفنان كمال أبورية ولكن تم نفي هذا الخبر وتم وصفه من قلبها بأنه صديق لها فقط. وهكذا وصلنا إلى ختام مقالنا، وحيث تم التعرف من خلاله علي أبرز الشخصيات جمالاً في الوسط الفني في جمهورية مصر العربية، وتم التعرف على من هي الفنانة نرمين الفقي، والتعرف على أبرز أعمالها الفنية، وكما تم التعرف على من هو زوج نرمين الفقي الجديد، وبعض الإشاعات التي ظهرت عليها. وبدأت العمل الفني لها منذ عام 1995 ميلادي ومستمرة حتى الآن. انستقرام نرمين الفقي, 01/01/1970, لم يتم تأكيد أي أخبار زواج أو ارتباط من قبل الممثلة نرمين الفقي. زواج نرمين الفقي وفاروق الفيشاوي. كما أنها ولدت في مدينة الإسكندرية في مصر. وأفشت نيرمين الفقي كليب، من خلال حسابها على "انستجرام"، وقالت: "أنا قبلت التحدي، وما ردتش أطلع غير ما أكون فعليا تكفلت بـ100 عائلة لبنك الغذاء، أي عوز فيها خير ضروري نعملها، وفي زملاء كتير في الوسط الفني قاموا بالمبادرة دي،. المدرسة الأم: جامعة الإسكندرية.
سلسلة البحث عن السعادة عام 2000 ميلادي أصحاب المركز الرفيع في 2004 ميلادي سلسلة ثروة حسابات أخرى في 2005 ميلادي The Tears fi series Hdn Al Jabal 2008 المرأة لا تعرف الندم سلسلة 2009. عام 2008و2009: دموع في حضن الجبل, العنكبوت, عرب لندن, بنات عمري, مشاعر في البورصة, الخيول تنام واقفة, نساء لا تعرف الندم. شاركت الفنانة نرمين الفقي في العديد من الأعمال الفنية الشهيرة ، ومن أهم هذه الأعمال. زواج نرمين الفقي من كمال أبو رية. حيث أنها وضحت مجموعة من الأسباب جعلتها تنشغل عن موضوع الارتباط والزواج. معلومات عن نرمين الفقي ويكيبيديا.. من هو زوج نرمين الفقي، تم خلال الساعات القليلة في هذا اليوم تداول العديد من الشائعات حول زواج الفنانة المصرية الجميلة نرمين الفقي. أنكرت نرمين الفقى نبأ خطوبتها الذي ردده العدد الكبير من رواد التواصل الاجتماعي طوال الساعات الفائتة، مبينة في تصريحاتها لـ"اليوم الـ7″، أن كل تلك الأقاويل محض إشاعات لا تشتهر شيئا ، وأنه إذا وقع ذلك الشأن كانت ستعلن في الحال عبر صفحاتها المخصصة على مواقع الاتصال الاجتماعي. أعمال الفنانة نرمين الفقي. وهي من مواليد الحادي عشر من شهر يونيو للعام 1972م.
وكما ذكرنا لكم أعمال الفنانة نرمين الفقي من خلال موقع التنوير نيوز. بدأت الفنانة في الدخول و بقوة إلى عالم الفن في عام 1997 و كان من أبرز المسلسلات التي مثلت بها هي ( الماضي يعود الآن – بحار الغربة – طريق السراب – حياة الجوهري – السيرة الهلالية – أبناء دهشان) لم يكن فقط هذا العام مليء بأعمالها التليفزيونية و لكن قد قامت بفوازير رمضان فوازير النص الحلو. فيلم دكتور سيلكون عام 2009 م. تجربة نرمين الفقي بالسينما. الشهادة الجامعية: بكالوريوس تجارة. من هو زوج نرمين الفقي الجديد؟. بالتالي أول أعمالها الفنية هو مسلسل لؤلؤ ومسلسل أبو العروسة. ومن ثم عملت دور في مسلسل الأبواب المغلقة وكان هذا في عام 1999 ميلادي.
وتم التوضيح أنها أشاعت وليس الإشاعة الأولي لديها كما أنه ذكر أن نرمين الفقي ارتبطت بالفنان فاروق الفيشاوي وتم نفي هذا الخبر أيضاً. من هو زوج الفنانه نرمين الفقي الحالي، تلك الممثلة المصرية الشهيرة، والتي استطاعت من خلال إصرارها وتصميمها الوصول إلى قاعدة جماهيرية كبيرة على مستوى الوطن العربي بأكمله. أهلاً بك معنا في موقع ۩ أثير الثقافة ۩ الذي يوفر لكافة الباحثين عن أخبار الشخصيات المشهورة جميع ما يحتاجونه من المعلومات اللازمة ذلك ونأمل أن تكونوا قد عرفتم عن من هو زوج نرمين الفقي من خلال السؤال التالي. الأعوام الأخيرة حتى عام 2018: الإمام الغزالي, كان يا ما كان, هز الهلال يا سيد, جبل الحلال, أبو العروسة. شاهد أيضاً: من هي نرمين الفقي وكم عمرها الحقيقي. تكلمت عن أن رجل أحلامها متمثل في خالها و الذي يمتاز بصفات كثيرة جيدة و أنه يعامل الفتاة كصديقة و يعطيها ثقة بنفسها و ثقة لاختياراتها ويحاول تشجيعها دائما, و قال نصا " هو راجل روحه حلوة أوي و حبوب لو تعبان ميقلش انه تعبان, راجل بتاع شغله, و بيكون أب و زوج " و أنها لم تصادف مثل هذه الصفات في رجل. شاركت في مسلسل أيام الغربة وكان هذا في عام 1996 ميلادي. ولقد حصل على شهادة البكالوريوس في كلية التجارة وتخرجت من الجامعة الإسكندرية. كما صرحت بأن ليس لديها وقت للارتباط، فهي منشغلة بشكل كبير في مجال عملها التمثيل. تعتبر نرمين من أكثر فنانون بارزون في الوطن العربي ، تحمل الجنسية المصرية ، ولدت في 21 يونيو 1972 م في مدينة الإسكندرية في الجمهورية العربية من مصر ، حيث تبلغ من العمر حوالي 50 عامًا ، واسمها الكامل هو نرمين عبد الرزاق. لقد برزت الفنانة المصرية نرمين الفقي في العديد من الأعمال الفنية وحققت العديد من النجاحات المتتالية على مدار سنوات عملها، وحيث أنها شاركت في العديد من المسلسلات والأفلام والمسرحيات أيضاً، وشاركت في الأعمال الإذاعية ومن هذه الأعمال. وشاركت في فيلم دكتور سيلكون وكان في عام 2009 ميلادي.
وهي من أهم الفنانات في الساحة المصرية في الوسط الفني. فيلم اللقاء الثاني عام 1998 م. 7 مليون متابع، حيث تشاركهم فيه أجمل إطلالاتها وأروع أعمالها الدرامية والسينمائية.حيث أنها مصرية الجنسية. مسلسل خلف الأبواب المغلقة عام 1999 م. سنوات النشاط: منذ عام 1995 م، وحتى الآن. كما أن هذا من أهم الأسباب لانشغالها عن فكرة الزواج.
هي ممثلة مصرية الجنسية مشهورة، وتعتبر نرمين الفقي من مواليد تاريخ 21 يونيو من عام 1972 م في مدينة الإسكندرية في جمهورية مصر العربية، وقد انفصل والداها وهي ما تزال في سن صغير، فيما يلي أهم التفاصيل المتعلقة بالسيرة الذاتية للفنانة المصرية الشهيرة نرمين الفقي، وذلك وفق الآتي: - الاسم: نرمين عبد الرزاق الفقي. ولكن ظهرت عبر منصة الفيس بوك وأعلنت بشكل رسمي ونمت هذا الخبر وأنها لم ترتبط بعد. فيلم الأستاذ عبد العظيم عام 2001 م. لدراسي: كلية التجارة جامعة الإسكندرية. نرمين الفقي وزوجها واولادها.
حسب الشائعات التي انتشرت. السن الحالي: 50 سنة. شاهد أيضًا: من هي كاميل محامية جوني ديب. والدها: عبد الرزاق الفقي. جنسية نرمين الفقي: مصرية. وسوف نسلط الضوء في مقالنا عبر موقع مقالاتي على هذه الفنانة المصرية الشهيرة، كما سنتعرف من يكون زوجها بالتفصيل. وقد انتشرت الأخبار أيضا حول أن هذا الزواج كان من أحد الشباب الذي يصغرها سنا. مكان الميلاد: الإسكندرية ، جمهورية مصر العربية. ما تكره نرمين الفقي في الرجل. سلسلة الفقي: سلسلة أرواح الحيوانات في يوم من الأيام عام 2013. مسلسل ثروة حسابات أخرى عام 2005 م. نرمين عبد الرازق الفقي هي ممثلة مصرية ذهبت إلى مدرسة فيكتوريا من أهم المدارس الإنجليزية المعروفة وبعدها التحقت بكلية التجارة في جامعة الإسكندرية، نرمين الفقي بدأت مشوارها في التسعينيات عن طريق إعلانات في التليفزيون وقد نجحت في ذلك.
عام 2002: حمام بشتك, البحار مندي, شربات, رجل على حافة, الأصدقاء, بلد المحبوب. ويوجد مسلسل ضل رجل وعرض في عام 2023 ميلادي. ما هي ديانة نرمين الفقي العمر والنشأة والدراسة. حيث أنها ذكرت أن انشغالها بعملها وبمرض والدتها. من هو زوج الفنانه نرمين الفقي الحالي.
مسلسل راجل عام 2021 م. كما نعرف أن الكثير من الفنانين في بداية حياتهم لم يعملوا بمجال التمثيل و لكن شيء مقاربا لهذا المجال هذا ما فعلته الفنانة نرمين الفقي و التي بدأت المشوار في التسعينيات عن طريق إعلانات في التليفزيون و قد نجحت في ذلك و عرفها الكثيرون. كذلك فإنها شاركت في العديد من المسلسلات والأفلام على قناة التلفزيوني. انستقرام نرمين الفقي. كما أنها بدأت العمل في المجال الفني من خلال الإعلانات، وتمثيل الإعلانات، ثم بدأت بتمثيل الأدوار المختلفة. إلى هنا نكون وصلنا إلى نهاية مقالنا من هو زوج الفنانه نرمين الفقي الحالي، والذي تعرفنا من خلاله على أهم التفاصيل المتعلقة بهذه الفنانة المصرية الشهيرة، كما تعرفنا على عمرها وحسابها بالتفصيل. مسلسل كان يا مكان أرواح أليفة عام 2013 م. سنوات النشاط: من 1995 حتى يومنا هذا. حيث أنها تبلغ من العمر الآن تسعة وأربعون عاما.
نرمين الفقي فنانة وممثلة مصرية، تعرف على ديانة نرمين الفقي العمر والنشأة والزواج ومعلومات مفصلة, كيف كانت البداية الفنية, لماذا لم تتزوج حتى الآن, ما هو رجل أحلامها, كيف تم خداعها, والكثير من المعلومات والأخبار الحصرية والمتجددة. إن عمر الفنانة المصرية الشهيرة نرمين الفقي الحقيقي هو 50 عامًا، فهي من مواليد 21 يونيو من عام 1972 م في مدينة الإسكندرية في جمهورية مصر العربية. شاهد أيضًا: من هي ماجي زوجة محمد صلاح ويكيبيديا. عام 2006: لم تنسى أنها امرأة, عايش في غيبوبة, تحياتي إلى العائلة الكريمة, مواطن بدرجة وزير. مسلسلات نرمين الفقي والأفلام. زواج نرمين الفقي الشخصية. إن الفنانة المصرية الشهيرة نرمين الفقي غير متزوجة حتى الآن، وقد تمت خطبتها ذات مرة لرجل أعمال مصري، ولكنهما انفصلا بعد بضعة أشهر فقط.
تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم.. تتضمن أحقية أسهم منحة لـ الأهلي السعودي. وللدائن المرتهن أن يتخذ من الاجراءات ما يلزم لحفظ حقه كأن يطلب تعيين حارس على العقار المرهون ويكون للدائن الرجوع على الراهن بكل النفقات التي يكون قد أنفقها على مثل هذه الاجراءات. ولا يعتبر حق التتبع الذي يمارسه الدائن المرتهن في هذه الحالة تتبعاً مادياً للحيازة, بل تتبعاً معنوياً للملكية, ما دام العقار المرهون المتصرف فيه ما زال بيده. من الزمن على حيازته, ما لم يغير سند هذه الحيازة, فالدائن لا يحوز المرهون بنية التملك, بل هو مجرد حائز عرضي يحوز بالنيابة عن الراهن. وعليه فإن بطلان التصرف في العقار المرهون في هذه الحال ليس بطلاناً مطلقاً, وإنما هو بطلان من نوع خاص أقرب إلى البطلان النسبي. سينومي سنترز وسينومي ريتيل تجريان مناقشات مبدئية لدمج أعمال الشركتين. الرهن لا يتجزأ حتى ولو قسم الدين فيما بين ورثة المدين او ورثة الدائن فان وريث المدين وان دفع ما يلحقه من الدين لا يمكنه المطالبة باستلام العقار المرهون وكذلك الوريت الدائن وان قبض حقه من الدين فلا يمكنه تسليم العقار للمديون فيلحق بذلك ضررا لشركائه في الارث الذين لم تسدد له حصصهم. إخلاء المواطن بيته المرهون... إذا تعثر. فإذا سكت هذا الأخير عن العقد, أو لم يطلب إبطاله, فيظل العقد قائماً و صحيحاً. حق التتبع للدائن المرتهن:ويبقى الراهن للعقار محتفظاً بكامل السلطات التي يتمتع بها المالك في ملكه على الرغم من وجود الرهن فله استعماله واستغلاله والتصرف فيه ويرجع ذلك إلى القانون الذي حمى الدائن المرتهن في المقابل عندما منحه حق التتبع بحيث يستطيع الدائن التنفيذ على العقار في أي يد يكون. ـ بقاء المدين الراهن مالكاً للمال المرهون: يؤدي إنشاء الرهن الحيازي إلى تحميل المال المرهون بحقين: 1) الأول هو حق ملكية المدين الراهن للمال المرهون, وهو حق عيني أصلي.
ادارة الملكية العقارية بالمنستير
تصفح بواسطة الموضوع. العلوم الإسلامية والقانونية. كذلك فإن بعض الفقهاء يرى ضرورة انسحاب نص المادة 1068 من القانون المدني على المنقول المرهون, نظراً لأن العلة ترد على رهن المنقول و رهن العقار على السواء. قاعدة معامل التأثير والاستشهادات المرجعية العربي "ارسيف Arcif". سلطة الراهن بايجار العقار المرهون:إذا كان يحق للراهن التصرف في العقار المرهون فمن باب اولى يحق له الايجار وحيث أن الايجار يعد من أعمال الادارة التي يجوز للراهن القيام بها على العقار المرهون وهو في حيازته فالرهن لا يحرم الراهن من القيام بهذه الأعمال، وعلى ذلك نصت المادة 1183 م. كما يلتزم الراهن بأن يمنع أي تعرض يقع من الغير على الشئ المرهون. وبناءً على ذلك لابد من أن تتقيد ملكية المدين الراهن بما يضمن الحفاظ على حقوق الدائن المرتهن. هلاك العقار المرهون أو تلفه:تناولت نص المادة 1186 م. التقرير السنوي للاكثر تحميلا. إخلاء المواطن بيته المرهون... إذا تعثر! ويلتزم الراهن بنفقات الرهن مثل نفقات كتابة العقد رسوم الورقة الرسمية ومستخرج القيد أتعاب المحامي... ادارة الملكية العقارية بالمنستير. إلخ، إلا أن ذلك لا يمنع من الاتفاق على غير ذلك كأن يتحمل الدائن المرتهن هذه النفقات أو يتحملها الاثنان معاً مناصفة وعلى ذلك نصت المادة 1168/2 "يلتزم الراهن بنفقات العقد مالم يوجد اتفاق يقضي بغير ذلك". ف والتي فرقت في الايجار بين حالتين: - الأولى: بعد تسجيل تنبيه نزع الملكية: إذا لم يكن الايجار ثابت التاريخ أو كان تاريخه بعد تسجيل تنبيه نزع الملكية اعتبر عقد الايجار من أعمال الادارة الحسنة فينفذ في حدود سنة وأحدة أو أقل أو أكثر حسب ما يقدره قاضي الموضوع. آثار الرهن الرسمي بالنسبة للراهن: الراهن قد يكون هو المدين نفسه وقد يكون كفيلاً عينياً وعلى ذلك نصت المادة 1169/1 "يجوز أن يكون الراهن هو نفس المدين كما يجوز أن يكون شخصاً آخر يقدم رهناً رسمياً لمصلحة المدين".
سلطة الراهن في التصرف في العقار المرهون:تنص المادة 1181 م. تتبع محادثاتك مع المحامين واستقبل إشعارات. وإن فضل المشتري البقاء بالعقار فعليه أن يفي بالدين للدائن المرتهن أو يخلي العقار إن كان المشتري تاجرا معروفا حيث أن إتخاذ اجراءات التنفيذ في مواجهته سيكون فيه اخلالاً بالثقة. التصرفات العقارية تسجيل عقار. حرية التصرف في العقار المرهون:وحرية الراهن بالتصرف في العقار المرهون مصانة ولا يجوز للدائن المرتهن أن يشترط على الراهن عدم التصرف في العقار وإذا وقع مثل هذا الاتفاق فإنه يعتبر باطلاً. العلوم التربويةوالإجتماعية. تصفح جميع الرسائل الجامعية. ف لم يطلق سلطة الراهن في ذلك حتى لا يضار الدائن المرتهن المعلق حقه بالعقار المرهون خاصة إذا دفعت الأجرة مقدماً على النحو التالي: - إذا كانت المخالصة بالأجرة مقدماً لا تزيد عن ثلاث سنوات فلا تنفذ في حق الدائن المرتهن إلا إذا كانت ثابتة التاريخ قبل تسجيل تنبيه نزع الملكية. سلامة العقار المرهون:يلتزم الراهن بسلامة العقار المرهون وأن يمتنع عن القيام بأي أعمال من شأنها أن تضر بالدائن المرتهن أو أن ينزع من العقار بعض الأموال المنقولة التي اعتبرت عقاراً بالتخصيص دون الاتفاق على ذلك.
الدخول على منصة احكام العقار
وتجدر الإشارة إلى أن المشرع السوري لم يأت بنص مماثل للمادة 1068 من القانون المدني في صدد رهن المنقول, مما يوجب إعمال حكم الفقه الإسلامي بهذا الخصوص, و الذي يقضي بأن كل تصرف في المال المرهون يؤدي نفاذه في مواجهة الدائن المرتهن إلى استرداد هذا المال يتوقف على إجازة هذا الأخير, فإن لم يجزه فيبطل. Please enable JavaScript. وجّه أسئلة إضافية للمحامين إذا كانت هناك نقاط غير واضحة في أجوبتهم. عوارض مسطرة تحقيق الرهن الرسمي و إمكانية إجراء تصرف في العقار المرهون. الدخول على منصة احكام العقار. والأصل أن المدين الراهن يبقى مالكاً للمال المرهون, مما يسمح له بالتصرف فيه. وتترتب على ذلك النتائج التالية: 1- منع الدائن المرتهن من تملك المال المرهون بالتقادم: ليس للدائن المرتهن تملك المال المرهون - وسواء أكان عقاراً أم منقولاً - بالتقادم, مهما مضى.
ومع ذلك, يعد الدائن المرتهن حائزاً قانونياً للمال المرهون بالنسبة إلى حق الرهن الحيازي, لأنه يحوزه بنية كسب حق الرهن عليه. وقد أخذت محكمة النقض بهذا الاعتبار بشكل خاص عندما يكون الدائن المرتهن جهة عامة. ميزانية المملكة للربع الأول: الإيرادات 280. ف على ما يلي" يجوز للراهن أن يتصرف في العقارالمرهون دون أن يؤثر ذلك في حق الدائن المرتهن". تصفح بواسطة العنوان.
التصرفات العقارية تسجيل عقار
العلوم الإقتصادية والإدارية. وهذا من نصت عليه المادة 1187م. نمط استشهاد الجمعية الأمريكية للغات الحديثة (MLA). أضخم قاعدة بيانات عربية للاستشهادات المرجعية للمجلات العلمية المحكمة الصادرة في العالم العربي.
الثانية: قبل تسجيل تنبيه نزع الملكية: إذا كان عقد الايجار ثابت التاريخ قبل تسجيل تنبيه نزع الملكية فإن عقد الايجار ينفذ في حق الدائن المرتهن في حدود خمس سنوات. مبكو توقع مذكرة تفاهم غير ملزمة مع صندوق الاستثمارات للاكتتاب بأسهم جديدة في الشركة. نمط استشهاد الجمعية الطبية الأمريكية (AMA). المدين الراهن هو حائز قانوني للمال المرهون: يعد المدين الراهن مالكاً وحائزاً قانونياً للمال المرهون في أن واحد, بينما الدائن المرتهن حائز عرضي بالنسبة إلى حق ملكية هذا المال. سلطة الراهن في قبض الأجرة مقدماً:سبق أن ذكرنا أن للراهن ثمار العقار المرهون حتى تاريخ تسجيل تنبيه نزع الملكية ومن الثمار قبض الأجرة. وعلى اعتبار أن الرهن الحيازي يجرد المدين الراهن من حيازة المال المرهون فإن ذلك يؤدي إلى الحيلولة بينه و بين استعماله أو استغلاله, فلا يتصور عندئذ أن يتمكن هذا الأخير من إجراء أي تصرف مادي عليه. 2019/01/16 الراي الكويتية. وفي كل الأحوال فإن الدائن المرتهن يمكنه حبس المال المرهون المتصرف فيه في مواجهة المتصرف إليه واستيفاء دينه من ثمنه بالأولوية التي يمنحه إياها حقه التبعي بالرهن الحيازي. وإذا هلك العقار المرهون أو تلف لأي سبب كان أو انتزعت ملكيته للمنفعة العامة انتقل الرهن بمرتبته إلى الحق الذي يترتب على ذلك سواء كان تعويضاً أم تأميناً أم ثمناً مقابل نزع الملكية. لكن المشرع السوري خرج عن هذا الأصل في رهن العقار الحيازي, حيث اعتبر أن كل تصرف بالعقار المرهون يقع باطلاً ما لم يحصل بتراضي المدين الراهن و الدائن المرتهن, وذلك في المادة 1068 ق. انضم إلينا واحصل على عملاء جدد كل يوم. قاعدة المنظومة للرسائل الجامعية. الثانية: هلاك العقار أو تلفه راجع إلى سبب أجنبي: إذا كان هلاك العقار أو تلفه راجعاُ إلى سبب أجنبي كان المدين مخيراً بين أن يقدم تأميناً كافياً يحل محل التأمين السابق أو أن يوفي بالدين فوراً قبل حلول الأجل أي يسقط الأجل الممنوح له. ولكن المشرع في المادة 1184 م.9 مليار ريال والمصروفات 283. تصفح جميع المجلات والمؤتمرات. ثم عادت هذه المحكمة اجتهاداتها السابقة وقررت أن بطلان التصرف بالعقار المرهون ليس بطلاناً مطلقاً, وإنما هو بطلان خاص يتبع في شأنه النص الذي ورد فيه, و بحيث يزول أثر البطلان إذا وافق الدائن المرتهن على التصرف الذي أجراه الراهن. المجلة المغربية للمنازعات القانونية. ف هلاك العقارالمرهون ولكنها فرقت بين حالتين: - الاولى: هلاك العقار أو تلفه بسبب خطأ الراهن: إذا كان هلاك العقار أو تلفه راجعاً لخطأ الراهن كان الدائن المرتهن مخيراً بين أن يقتضي تأميناً كافياً يحل محل التأمين السابق أو أن يستوفي حقه فوراً أي يطالب بإسقاط أجل الدين الممنوح للمدين. وإذا كان المال المرهون عقاراً, ولم يكن المدين الراهن مالكاً له, استطاع الدائن المرتهن حسن النية أن يكتسب حق الرهن الحيازي عليه بالتقادم الطويل, أو بالتقادم القصير, بحسب ما إذا كان العقار المرهون مسجلاً أو غير مسجل في السجل العقاري, واقترنت الحيازة بحسن نية و سبب صحيح أم لم تقترن بذلك. 2) والثاني هو حق الرهن الحيازي للدائن المرتهن على هذا المال, وهو حق عيني تبعي. وينبني على ذلك: إذا كان المال المرهون منقولاً, ولم يكن المدين الراهن مالكاً له, استطاع الدائن المرتهن حسن النية أن يكتسب حق الرهن الحيازي عليه بمجرد حيازته, استناداً إلى قاعدة الحيازة في المنقول سند الحائز, وهذه هي الحال كما لو رهن أحد الورثة الحائز لأحد منقولات التركة هذا المنقول, وبالتالي للدائن المرتهن حســــن النية حق الرهن الحيازي عليه إلى حين استيفاء دينه تماماً.
علم الاجتماع والخدمة الاجتماعية. ويرى البعض أنه إذا باع المدين الراهن العقار المرهون إلى شخص آخر ونقل ملكيته, دون أخذ موافقة مسبقة من الدائن المرتهن, فإن عقد البيع هنا لا يكون باطلاً بطلاناً مطلقاً, لأن الأمر لا يتعلق بالنظام العام, بل بطلاناً نسبياً مقرراً لمصلحة الدائن المرتهن.
compagnialagiostra.com, 2024