سعر اعلانات المشاهير على معجبيهم بالضرب – عقد الايجار التجاري

Sunday, 30-Jun-24 02:34:06 UTC

أسعار الاعلانات عند مشاهير العالم. 4 مليون متابع اما بالنسبة لسعر الاعلان عندها فانه يبلغ 4000 ريال سعودي. تحديد مستوى الإعلان: إن كنت تريد تقليل مستوى التكلفة يساعد Instagram على وضع إعلاناتك على فيسبوك أو شبكة إعلانات الجمهور لتقليل سعر الإعلان وعبء التكلفة. أما من ناحية سعر النقرة الواحدة من قبل العملاء يدفع أصحاب المنتجات والمعلنون 2 دولار أمريكي أو أكثر على حسب الاتفاق لكل نقرة. الديموغرافيا: تحديد نطاق جمهورك بالاعتماد على على العمر والجنس أو حتى اللغة. في النهاية لا تنسي أن التخطيط السليم هو أساس أي نجاح، لذا أنصحك أن تحصل علي خطة تسويق إلكتروني مجاناً من الرابط اسفل الموقع ويمكنك أيضاَ الإطلاع علي خدمات التسويق الإلكتروني الأكثر طلباً من هنــــــــا. عطر North Map هو عطر التاريخ، بشكله الآسر وتركيبته الفريدة الساحرة سيكون عطرك المفضل في كل مكان وزمان، صمم من أجود أنواع الزيوت العطرية.

• عقد الايجار التجاري على معروف
• عقد الايجار التجاري للمنتجات الدانماركية
• عقد الايجار التجاري للتامين

إذا كانت صفحتك على Facebook مرتبطة بالفعل، فانتقل إلى الخطوة التالية. 2- اضغط على النقاط الثلاثة الموجودة في أعلى الزاوية اليمنى. 6- اختر منصة Facebook واتبع الخطوات الواردة في التعليمات لتربط صفحة Facebook الخاصة بأعمالك التجارية من حسابك على Instagram. فلا يوجد فائدة من الترويج لمنتج طبي مثلا عند مشهورة بالمكياج.. وهكذا. العوامل التي تؤثر على تكلفة إعلانات Instagram. ويتيح لك Instagram خيارات الاستهداف لتحديد الشريحة المستهدفة من الإعلان، وخيارات الاستهداف هي: - الموقع: استهدف شريحة من الناس بناءً على مواقعهم كالمدن أو البلدان. لذا وجب عليك أن تفكر بتمهل عند الإختيار والتحقق من صلة جمهور المتابعين بنشاطك التجاري فليس من الحكمة أن تعلن لمطعم محلي في مدينة صغيرة بالتعاون مع مشهور لدية متابعين في مناطق بعيدة عن سوقك المستهدف. سناب هند القحطاني 5. وتشمل هذه النقرة على الروابط والتعليقات وليس فقط على الإعلان نفسه. يعد حساب انستقرام الخاص بالأعمال instagram for business من أحسن حسابات ال Instagram للإعلانات.

سنتحدث عن كل ذلك وأكثر في مقالنا التالي، تابع معنا. الوقت من العام: تزداد تكلفة الإعلانات في أيام العطل مثلًا لكثرة المنافسين. إعلانات المشاهير بكم. Reviews aren't verified, but Google checks for and removes fake content when it's identified. Advanced Book Search.

مجلة عالم الإبداع -57. 1- من تطبيق Instagram في الهاتف اتجه إلى إعدادات ملفك الشخصي. نذكر من مشاهير السناب شات في السعودية: - سناب مودل روز: 8. الجماهير المخصصة: عرض إعلانك للعملاء الذين تعرفهم مسبقًا على أساس عناوين البريد الإلكتروني الخاص بهم مثلًا. 05 دولار وذلك في عام 2023. ويعتمد بشكل رئيسي على الصور ومقاطع الفيديو. كم سعر الإعلان عند المشاهير Instagram. قد تصل أسعار اعلانات المشاهير في السعودية الي 50 الف ريال وقد يرتفع السعر في الكويت والإمارات – في هذا الفيديو أحد الحلول البديلة لكي تحصل علي أّلاف الزوار المهتمين بمجالك من قوقل مجاناً 100%. هذا كان مقالنا اليوم الذي يعرض فيه اسعار الاعلانات عند بعض مشاهير الانستقرام وايضا بعض مشاهير التيك توك وثلاثة من النجوم العالميين. 2- التأكد أن المتابعين مهتمين بقدر بالقدر الكافي عن مجال تجارتك. كيندال جينرا: هي عارضة ازياء أمريكية تمتلك حساب الانستقرام وهي ناشطة عليه وان الاعلان عن منتج عندها تبلغ تكلفته حوالي 500 الف دولار امريكي.

بيونسي: هي مغنية أمريكية تتيح لك الاعلان عن منتج عندها على انستقرام بحوالي 700 الف دولار امريكي. عبد الله وعبد الرحمن العنزي: يقدم هؤلاء الاشخاص محتوى كوميدي يصل مشاهداته الى حوالي مليون مشاهد واذا كنت تريد الاعلان خارج المنزل عندهم فانك سوف تدفع حوالي 24 الف ريال اما الاعلان داخل المنزل يبلغ 14 الف ريال. هذا هو السؤال الأول الذي يخطر ببال أي مدير مشروع مقبل علي حملة ترويجية جديدة والإجابة الصادمة حسب موقع جريدة الوطن أنه قد تصل التكلفة إلي 75000 ريال سعودي وهذا يجعلنا نعيد التفكير هل فعلاً ستحتاج مشهور لحملك الإعلانية وكيف تختار المشهور المناسب لك. 4- أجعل حملتك الإعلانية مع المشهور تسير بالتوازي مع الإعلان الممول الرسمي ( التابع لشركة السناب أو انستقرام أو غيرها)، لكي تحقق اقصي استفادة. لذلك قد تجد الشركات المعروفة في مجال الإعلانات وتسويق المنتجات لها حسابات instagram for business مختصة بالأعمال التسويقية وعليها نسبة متابعين قد تصل للملايين. لانا الفراج: تمتلك هذه الناشطة حوالي 1. نوع الفئة المستهدفة (ذكور أو إناث). 8- ومن ثم اختر تحديد الحساب. منسق إعلانات مشاهير: وكما يقال في الأمثال الشئ لزوم الشئ وكما ظهر علينا مشاهير وأسعار وعالم كبير كان من الضروري ظهور ما يعرف بمنسق إعلانات المشاهير وهو ذلك الشخص الوسيط الذي تدفع أجره بصوره أو بأخري مقابل توصيلك بالمشهور والإتفاق معه. ولإنشاء حساب خاص بالأعمال عليك تحويل حساب ال Instagram العادي المخصص للأمور الشخصية إلى حساب مخصص بالأعمال التجارية ليتاح لك خيار ترويج المنشورات على Instagram. دالين عبد الله: ان حسابها على انستقرام يحتوي حوالي 380 الف متابع اما بالنسبة للسعر اعلان عندها فهو حوالي 8500 ريال سعودي. مرحباً مجدداً زوار موقع تقني دوت كوم الافاضل، اذا كنتم تبحثون عن أسعار إعلانات المشاهير 2022 او اذا كنتم ترغبون بالمعرفة عن أفضل المشاهير للإعلان عندهم او تسألون كم هي أسعار اعلان مشاهير العالم العربي، تابعوا معي هذا المقال لأنني سأعرض كم هي أسعار الإعلانات عند المشاهير. 9- بعدها اختر الخانة المضافة الجديدة "التبديل إلى حساب محترف". تكلفة CPM Instagram.

الاهتمامات: يمكنك الوصول إلى جمهورك أو الأشخاص المهتمين بمنتجاتك اعتمادً على البرامج التي يستخدمونها الإعلانات التي ينقرون عليها والحسابات التي يهتمون بها ويتابعونها. كل ألف ظهور على Instagram يتراوح سعره بين 2. إعلانات القصص( خاصية الستوري). ويأتي الاسم من جمع كلمة (Instant) بمعنى الكاميرا الفورية أو المباشرة وكلمة (telegram) بمعنى إشعار. You have reached your viewing limit for this book (. يستخدم النجوم العالميين الانستقرام بكثرة اذ يمكنك القيام الاعلان عند هؤلاء النجوم العالميين لكن بتكاليف عالية والآن سنعرض بعضهم: - جاستن بيبر: هو مغني امريكي يمتلك حساب على انستقرام واما سعر الإعلان الواحد عند جاستن بيبر يبلغ 630 الف دولار امريكي. ليعتمدوا في النهاية على إطلاق تطبيق جديد باسم (Instagram). طريقة إنشاء حساب Instagram For Business. فحتي وإن كنت لن تدفع للمنسق أتعاب مباشرة فإن هذا المنسق سوف يحصل علي عمولة من المشهور وبالتالي سوف يزيد المشهور السعر ليوفي مصاريف المنسق وباقي المصاريف، وقد يكون المنسق شخص فردي أو شركة متخصصة في التنسيق للإعلانات. سناب أسامة الدغيري 7. شاهد الشرح بالخطوات في مقطع الفيديو التالي. بدء تطبيق Instagram في أواخر عام 2010م. ومع زيادة الطلب وزيادة المتابعين المهتمين بما يقدموه هؤلاء المشاهير من محتوي جديد ظهرت الفرصة أمام شركات التسويق والمعلنين بشكل عام للتوجة الي هؤلاء المشاهير بهدف التسويق لمنتج جديد أو حتي منتج موجود مسبقاً.

50 دولارًا أمريكيًا للإعلان الواحد. مع أول رشة ستشعر بعمق وكثافة هذه التحفة العطرية مزيج ما بين أناقة اللذر وفخامة العود البارد ونسمات الفانيلا المخملية. لكن بالمجمل كم سعر الإعلان عند المشاهير Instagram ؟ وسطيًا يمكن أن تتراوح تكلفة الإعلان الواحد على Instagram بين 0. لذلك يجب تحديد التوقيت بما يناسب ميزانيتك. حيث هناك متغيرات تحدد تكاليف الإعلانات على Instagram، وهي كالآتي: - سعر العرض: وهو المبلغ الذي يحدده المعلن مقابل عرض إعلانه، وتوجد ميزة عرض التسعير اليدوي على Instagram بحيث يتم تحديد أعلى سعر ممكن دفعه مع إتاحة فرصة المزايدة التلقائية.

7- بعد الانتهاء عليك العودة إلى قائمة الإعدادات. غادة الحربول: تقدم المحتوى يوميات ويبلغ عدد مشاهديها 50 الف واذا كنت تريد الاعلان في المنزل فانك تدفع 3500 ريال اما الاعلان خارج المنزل فهو يبلغ تكلفته 4500 ريال. لمحة عن تاريخ تطبيق Instagram. بينما إعلانات ال URL، فتتراوح سعر النقرة فيها بين 0.

انتقل بعملك التجاري إلى المستوى التالي. ثانيا: الآثار الناجمة عن الإيجار من الباطن. في خلال مدة الدعوى يجب على المستأجر ان يثابر على دفع الاجرة المستحقة والمحددة في عقد الايجار المطلوب تجديده على ان يجري الحساب عند الاقتضاء بين المؤجر والمستأجر بعد تحديد البدل بالوجه النهائي. ويحق للمالك ايضا ان يرفض تجديد عقد الايجار عندما يريد استرداد الاماكن لتجديد بناء العقار او ترميمه برفع بنائه او بطريقة اخرى اذا كان هذا الترميم لا يتم بدون ان يخلي المستأجر العقار وانما يجب على المالك حينئد: 1 - ان يرسل تنبيها سابقا غير قضائي الى المستأجر قبل ذلك بستة اشهر. إضافة إلى أن المشرع ألزم في المادة 1877 مكررفي فقرتها الثانية المستأجر بمغادرة الأمكنة المستأجرة بانقضاء المدة المحددة في العقد و دون حاجة إلى تنبيه بالإخلاء و دون الحصول على تعويض الاستحقاق ما لم يشترط الأطراف خلاف ذلك ، و عليه فإن هذه الفقرة قد أزالت كل القيود التي كانت مفروضة لاسيما على المؤجر قبل هذا التعديل و جاءت مطابقة لقاعدة العقد شريعة المتعاقدين. عقد الإيجار التجاري في اطار الايجار التجاري المدعم وعقد الاعتماد الايجاري. يحق للمالك ان يرفض كل تجديد لعقد الايجار عندما يسترد المأجور ليشغله بنفسه او بزوجته او اصوله او فروعه او ازواجهم.

عقد الايجار التجاري على معروف

اما شروط الاستئجار ثانية فتعين عند الاختلاف وفاقا لاحكام المواد الثالثة والرابعة الخامسة والسادسة. و من هذا نستنتج أن المشرع قد تخلى عن مبدأ الرضائية الذي كان معمولا به في المادة 172 من الأمر75-59. والمستأجر: ان ما يقصد. المبدأ العام أنه لا يجوز الإيجار من الباطن كليا أو جزئيا إلا بموافقة المؤجر ، و هذا ما نصت عليه المادة 188/1 من القانون التجاري و التي جاء فيها على أنه (( يحضر أي إجراء كلي أو جزئي من الباطن إلا إذا اشترط خلاف ذلك بموجب عقد الإيجار أو موافقة المؤجر)) ، و تكون هذه الموافقة بمشاركة المؤجر الأصلي في عقد الإيجار من الباطن و هذا ما نصت عليه المادة 188/2 من القانون التجاري و الذي جاء فيها على أنه و في حالة الإيجار من الباطن المرخص به يدعى الملاك للمشاركة في العقد''. النيّة: المتفق عليه. أما بالنسبة للمادة 1711 من القانون التجاري فقد أبعدت الإيجارات الاحتكاريةأي طويلة المدى من مجال تطبيق أحكام الإيجار التجاري إلا فيما يخص إعادة النظر في بدل الإيجار الذي يختص بالنظر فيه القاضي التجاريو قد تطبق عليها كذلك أحكام المادة 169/170 بشرط ألا تؤدي مدة التجديد الممنوحة للمستأجرين من الباطن إلى تمديد شغل الأماكن إلى ما بعد انتهاء الإيجار الطويل المدى أي يجب أن تنتهي بنفس مدة انتهاء الإيجارات الاحتكارية. قانون 05-022 و يجب أن يقدم الطلب بعقد غير قضائي أو برسالة موصى عليها مع طلب العلم بالوصول. الوكالة: أن الاشغال هو. 176 تاريخ 15/11/1994. عقد الايجار التجاري على معروف. اذا كان المؤجر يملك العقار المأجور والمؤسسة التجارية التي تستثمر فيه وكان عقد الايجار يشمل الاثنين في الوقت نفسه فيمكنه في حالة رفض تجديد العقد ان يواصل الاستثمار التجاري او الصناعي وانما يلزمه ان يؤدي الى المستأجر تعويضا يناسب النفع الحاصل من زيادة قيمة المؤسسة ومن زيادة القيمة الايجارية للعقار بفضل ما قام به المستأجر من الاعمال. ويحق للمحكمة ان تفصل في الوقت نفسه قضية التعويض الواجب للمؤجر على المستأجر والناشىء عن بقاء المستأجر في الاماكن.

دفع الرسوم وإصدار عقد الايجار. قاعدة المنظومة للرسائل الجامعية. الخـــــاتــمــــة: و نتطرق في هذا الفصل إلى المفاهيم المختلفة و العناصر المكونة لعقد الإيجار التجاري، إضافة إلى الإطار القانوني الذي ينتمي إليه و مختلف أحكام القانونية المنظمة له. و عليه فإن المشرع بتعديله لنص المادة 187 مكرر 1 من قانون 05-022 فقد نضت صراحة على التاريخ الذي يبدأ من خلاله سريان هذه المادة و نصت المادة 187 مكرر1 على ما يلي:'' يبقى تجديد عقود الإيجار المبرمة قبل النشر المذكور في المادة 187 مكرر أعلاه، خاضعا للتشريع الساري المفعول بتاريخ إبرام عقد الإيجار. انضم إلينا واحصل على عملاء جدد كل يوم. الفرع الرابع: تمييزه عن عقد العمل: عقد العمل يرد على القيام بعمل معين مقابل اجر معين و يقوم به العامل في حين أن عقد الإيجار يرد على منفعة الشيء في حد ذاته و يقوم به إما تاجر أو حرفي أو صناعي. للمؤجر حق الاسترجاع و عدم التجديد و للمستأجر حق البقاء و طلب تجديد عقد الإيجار معادلة ينتج عنها عدم العدل و المساواة و فيها ربح و خسارة يتكبدها طرفي العقد، فالمؤجر قد يخسر محله التجاري نتيجة التعويض الاستحقاقي الذي يطلبه المستأجر مقابل تخليه عن قاعدته التجارية و الذي يلجأ لبيعه حتى يسترجع بعض المال في و يفقد ملكيته، يقابله في ذلك خسارة المستأجر لقاعدته التجارية و عملائه اللتان كسبهما على مر السنين. فللمؤجر الحق في التمتع بملكيته و للمستأجر الحق في البقاء في العين المؤجرة كاستثناء عن القاعدة العامة. في حين أن المرحلة الثانية و التي جاءت إثر تعديل الأمر 75-599 المتضمن القانون التجاري بموجب القانون 05-02 تماشيا مع التوجه الذي نادى بضرورة إخضاع عملية إبرام العقود التجارية للشكل الرسمي فإنه يتضح جليا أن الأهداف المتوخاة من طرف المشرع من خلال هذا التعديل هو أنه أراد به استدراك الإشكاليات العملية لعقود الإيجار التجارية و ما ترتب عنها من مشاكل أثرت سلبا على السوق الايجارية و أثقلت كاهل المحاكم بالقضايا في هذا المجال التي لا تعد و لا تحصى. كما نصت نفس المادة على البنايات التي شيدت فوق أراضي عارية سواء قبل أو بعد الإيجار شرط أن تكون معدة للاستعمال التجاري أو الحرفي أو الصناعي و بموافقة المالك الصريحة. و من هنا يتعين أن تكون الخبرة مؤسسة على هذا النحو في تقدير عناصر التعويض حتى يمكن الاعتماد عليها، و إذا خلت من هذا التقدير فلا ينبغي أن تكون أساسا للحكم بالتعويض. عقد الايجار التجاري للتامين. طلب خدمة تسجيل عقد تجاري. مقالات قانونية منشورة في الأنترنت/منتديات ستار تايمز/2014.

عقد الايجار التجاري للمنتجات الدانماركية

احصل على الدعم الإداري وعنوان عمل راقي مقابل جزء بسيط من التكلفة. هي خيار مثالي لمكاتب المحاماة، الوسطاء العقاريين وغير ذلك. تطبيق المادة 187 مكرر 1 من حيث الزمان''.

يلزم المستأجر بمغادرة الأمكنة المستأجرة بانتهاء الأجل المحدد في العقد دون حاجة إلى توجيه تنبيه بالإخلاء و دون الحق في الحصول على تعويض الاستحقاق المنصوص عليه في هذا القانون ما لم يشترط الأطراف خلاف ذلك''. و من أمثلة ذلك نجد الحكم الصادر عن محكمة قسنطينة بتاريخ 19 مارس 19966 و المؤيد من طرف مجلس قضاء قسنطينة و القاضي بأنه على '' المستأجر الطاعن إخلاء المحل التجاري موضوع النزاع دون ضرورة توجيه تنبيه بالإخلاء، و ذلك على أساس أنه عقد محدد المدة و بالتالي انتهى أجله بانتهاء مدة العقد. محضر إثبات حالة أخير يعاين استمرار المستأجر في المخالفة. عقد الايجار التجاري للمنتجات الدانماركية. د- هعلي هادي العبيدي/العقود المسماة ''البيع و الإيجار''/دار الثقافة/للنشر و التوزيع/الأردن/طبعة 2010. الأمر 75-59 مؤرخ في 20 رمضان عام 1395 الموافق لـ 26 سبتمبر 1975 يتضمن القانون التجاري. كما عودنا المشرع الجزائري لم يقدم تعريفا لعقد الإيجار التجاري في القانون التجاري سواء امر 755-59 أو قانون 05-02 و عليه نرجع إلى أحكام القانون العام و هو القانون المدني الجزائري إذ عرفته المادة 467 منه بقولها:|'' الإيجار عقد يمكن المؤجر بمقتضاه المستأجر من الانتفاع بشيء لمدة محددة مقابل بدل إيجار معلوم ''. و قد نصت عل التعويض الاستحقاقي المادة 176 من الأمر 75-599 بقولها:'' يجوز للمؤجر أن يرفض تجديد الإيجار، غير أنه ينبغي عليه فيما عدا الاستثناءات المنصوص عليها في المادة 177 و ما يليهاأن يسدد للمستأجر المخلي التعويض المسمى تعويض بالاستحقاق الذي يجب أن يكون مساويا للضرر المسبب نتيجة عدم التجديد. و هذا ما أكده القرار رقم 67008 المؤرخ في 06 ماي 19955 '' أن اللجوء إلى القاضي الاستعجالي لإجراء خبرة لتقدير التعويض عن الإخلاء يستلزم وجود دعوى في الموضوع مرفوعة مسبقا''.

عقد الايجار التجاري للتامين

يجب على المالك الذي يرغب استرداد المأجور وفقا للقواعد المبينة اعلاه ان ينبه المستأجر بذلك بموجب ورقة غير قضائية او كتاب مضمون مع سند التسلم وذلك في خلال مدة خمسة عشر يوما التي تلي طلب التجديد المرسل اليه من المستأجر. القاضي حمدي باشا عمر/دراسات قانونية مختلفة/دار هومه/الجزائر/طبعة 2001. تصفح بواسطة الموضوع. تتبع محادثاتك مع المحامين واستقبل إشعارات. الموقع الالكتروني: الرسوم. الفرع السابع: تمييزه عن عقد الإيجار التجاري: عقود الإيجار التجارية أو ما يسمى بعقود ''الليزينغ'' هي عقود ترد على منقولات أو عقارات و مفادها أنها عقود إيجاريه و أن المقابل الذي يدفع بالتقسيط هو الأجرة ،و لكن يوجد شرط يقرر انه في نهاية المطاف و دفع جميع الأقساط المتفق عليها فإن المستأجر يصبح مالكا لمحل العقد و يحتفظ بالشيء على سبيل الملكية و يعتبرا هذا الشرط صورة من صور البيع و يسمى وعدا بالبيع. و هذا ما ذهب إليه المشرع الأردني في المادة 6588 بقوله:'' هو تمليك المؤجر للمستأجر منفعة مقصودة من الشيء المؤجر لمدة معينة لقاء عوض معلوم''. و يتضمن على وجه الخصوص التعويض المشار إليه في الفقرة الأولى من هذه المادة، القيمة التجارية للمحل التجاري التي تحدد وفقا لعرف المهنة، مع ما قد يضاف إليه من مصاريف عادية للنقل و إعادة التركيب و كذلك مصاريف و حقوق التحويل الواجب تسديدها لمحل تجاري من نفس القيمة، إلا إذا أثبت المالك أن الضرر هو دون ذلك''.

المطلب الثاني: خصــائص عقد الإيجـار التجاري و عناصــره. إلا أن هذه القاعدة قد أثارت مشكلة في تطبيقها من حيث الزمان فنحن أمام قواعد القانون القديم و قواعد القانون الجديد و هذا الذي قد يخلق شعور لدى الأطراف بعدم المساواة أمام القضاء و القانون. العلوم الإقتصادية والإدارية. لا يستفيد من احكام هذا القانون التجار والصناعيون التابعون لبلاد اجنبية ليس فيها لمصلحة اللبنانيين شرع مماثل له يحمي الملكية التجارية. تتوفر أيضاً خدمات المكتب الإفتراضي كتعيين رقم هاتف وموظفة استقبال لتلقي المكالمات، صندوق بريد وخدمة إدارة المراسلات التجارية، إمكانية العمل من مساحات العمل المشتركة وحجز قاعات الإجتماعات بالإضافة الى دعم السكرتاريا (إختياري). المجلة القضائية عدد02/عدد خاص/مقال لبوعروج حسان/إنهاء عقد الإيجار التجاري في المادة التجارية/وزارة العدل/طبعة 1999/الجزائر. الحلول الخاصة بجميع الأعمال التجارية. للتقديم على الخدمة الرجاء الضغط هنا. الدعم الداخلي لتكنولوجيا المعلومات. إلاأن العقود المبرمة في ظل الأمر 75-599 المتضمن القانون التجاري تبقى سارية المفعول و تطبق عليها أحكام هذا الأمر و هذا يؤدي لا محالة من وجوب المرور بمرحلة انتقالية قد تطول مدتها ما يلزم القاضي تطبيق كلا المرحلتين على الأحكام و الدعاوى المرفوعة أمام الجهات القضائية بشان المنازعات الناتجة عن عقود الإيجار التجاري.

ولا يجوز لشركة تجارية او صناعية ان تستعمل حق الاسترداد الا فيما يختص باماكن العقار الذي حصلت فيه مركزها الرئيسي او باماكن العقار الذي تريد نقل مركزها الاساسي اليه. شرح المواد: إن تحديد مجال تطبيق الإيجارات التجارية له أهمية بالغة حيث أن موقف المحكمة العليا فيما يخص هذه المسألة صريح و ليس عليه غبار إذ أنها أخضعت المرافق الملحقة بالمحلات التجارية إلى نفس النظام القانوني الذي تخضع له المحلات التجارية و ذلك إعمالا لمبدأ وحدة المحل التجاري. و نصت المادة 192 من الأمر 75-59 و كذلك تم تعديل فقرتها الثانية بموجب القانون 05-022 على ما يلي:'' يجوز إعادة النظر في بدلات إيجار العمارات أو المحلات، مجددا كليا أم لا، و الخاضعة لهذه الأحكام، بناء على طلب أحد الأطراف، مع مراعاة الشروط المنصوص عليها في المادة 193 أدناه. إلا أنه نستنتج أن هذا التعديل قد يهدد مع مرور الوقت لزوال القاعدة التجارية تدريجيا في المستقبل و لذلك فعلى المشرع استدراك هذا الأمر و العمل على إيجاد حلول أخرى أكثر نجاعة تخدم الاقتصاد الوطني و تحمي المؤجر و إعطائه حقه في التمتع في ملكيته من جهة و من جهة أخرى حماية القاعدة التجارية من الزوال و الفقدان و هذا كله حتى يرسخ المبدءان الأساسيان في عالم التجارة ألا و هما: '' السرعة و الائتمان ''.

و تجدر الإشارة أن الموافقة الضمنية للمؤجر - كأن يطالب المؤجر المستأجر من الباطن الوفاء بالأجرة أو يحرر إيصالات الأجرة باسم المستأجر من الباطن أو يقبض الأجرة منه مباشرة – لا يقيد بها إلا في حالة وجود إشعار بالتأجير من الباطن ، أما في غياب الإشعار فإن أي تصرف مع الغير يعد باطلا ، و يعتبر المستأجر من الباطن شاغلا الأمكنة دون حق ، و أن طول مدة الاحتلال لا تعتبر مبررا لموافقة المؤجر و علمه بالتأجير من الباطن. Y a location-gérance, si le fonds de commerce existait avant la.