كريم الحساسيه البني, طرق إثبات دفع الإيجار

Tuesday, 11-Jun-24 16:41:06 UTC

الصدفية (بقع سميكة من الجلد الأحمر الملتهب، غالبًا ما تكون مغطاة بقشور فضية). مدة العلاج بمرهم ديرموفيت تستمر حتى تحسن الحالة أو حسب تعليمات الطبيب. تركيبة مرهم ديرموفيت. هل يمكن استعمال مرهم ديرموفيت مع الحمل والرضاعة ؟. لا تستخدم هذا الكريم / المرهم على المناطق التناسلية ما لم يوجهك طبيبك.

• منصة توثيق عقود الايجار
• غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر
• نموذج تسليم المستأجر للوحدة الإيجارية
• نموذج استلام المستأجر للوحدة الإيجارية
• رفض توثيق عقد الإيجار
• خطاب رفع الإيجار على المستأجر
• خدمة تسجيل عقود الايجار

يساعد هذا المنتج في تقليل حكة واحمرار بشرتك كما في حالات: - الأكزيما. يشتهر باسم مرهم ديرموفيت البني. عند استعماله إذا حدث تدهور في الحالة، أو لم يظهر تحسن في خلال اسبوعين إلى اربعة اسابيع فيجب التوقف عن استخدامه و الرجوع للطبيب لإعادة تشخيص الحالة وتقييمها ووصف علاج مناسب. في بعض الامراض الجلدية الشديدة يكون هناك فرط تقرن في الجلد، أو ما يعرف باسم Hyper keratinization، وهو حالة جلدية يكون فيها الطبقة الخارجية من الجلد سميكة جدا نتيجة زيادة تكوين الكيراتين وبالتالي يكون الجلد اكثر خشونة، وفي هذه الحالة يمكن استعمال مرهم ديرموفيت مع مستحضر يحتوي على البولي ايثيلين polythene film، لكي يعطي نتائج فعالة أكثر. تأكد من إخبار مقدمي الرعاية الصحية بأنك تستخدم هذا الدواء. لا يستعمل مرهم ديرموفيت إذا كنت تعاني من فرط الحساسية للمادة الفعالة. يستعمل في علاج الصدفية والثعلبة والعديد من المشكلات الجلدية الاخرى. الآثار الجانبية الخاصة ب ديرموفيت مرهم. إذا كنت تعاني من حساسية الجلد والحكة، فحاول اتباع هذه النصائح للتحكم في الأعراض: - تجنب ملامسة أي مسببات محتملة للحساسية مثل بعض الأطعمة وبعض المنتجات الموضعية وبعض خامات الملابس وحتى المجوهرات. تأكد من إبقاء الكريم / المرهم بعيدًا عن عينيك. سعره مناسب ومتوفر في معظم الصيدليات.

كيف يستخدم مرهم ديرموفيت في علاج فرط تقرن الجلد ؟. تأكد من غلق الغطاء الموجود على الأنبوب بعد استخدام الكريم / المرهم لتجنب تسرب الدواء أو تلوثه. في كبار السن تزيد نسبة الاصابة بأمراض الكبد والكليتين، ونظرا لان الجسم يقوم بالتخلص من المادة الفعالة لمرهم ديرموفيت عن طريق الكبد والكليتين، فإنه في كبار السن نحتاج لجرعات أقل مقارنة بالبالغين، لأن تاثيره يبقى في الجسم أطول من غيرهم خصوصا اذا تم استعماله على مناطق كبيرة من الجلد. في حالة التلامس العرضي، تأكد من شطف المنطقة جيدًا بالماء الدافئ ثم اتركها حتى تجف. الأمراض الجلدية المقاومة للعلاجات المعتادة. تجنب ملامسة الكريم / المرهم مع شفتيك وعينيك وفمك والمناطق الحساسة من الرقبة وزوايا الأنف لتجنب التهيج. نصائح لتخفيف حساسية الجلد. طريقة عمل كلوبيتاسول. احفظ هذا الدواء بعيدًا عن أنظار ومتناول أيدي الأطفال.

لا يستخدم أكثر من خمس أيام في الاطفال إلا اذا وصف الطبيب غير ذلك للضرورة الطبية. يستعمل مرهم ديرموفيت على الوجه بحرص شديد وحسب ما يوصي به الطبيب. كيفية استخدام ديرموفيت مرهم. ظهور بقع فاتحة في الجلد. لا تقوم بتبريد الدواء في الثلاجة. تأكد من معرفتك لمسببات الحساسية الخاصة بك وتحقق من وجودها في أي منتج قبل استخدامه. يستعمل مرهم ديرموفيت لعلاج الحالات التالية: - الصدفية (باستثناء الصدفية المنتشرة على نطاق واسع في الجلد). لا تبتلع هذا المنتج. يحفظ في درجة حرارة أقل من 25 درجة مئوية. بعد كل مرة يتم استعمال مرهم ديرموفيت يجب الانتظار حتى تتشربه البشرة بالكامل ثم يتم وضع كريم مرطب على البشرة لتقليل نسبة حدوث تهيج في البشرة بسبب مرهم ديرموفيت.

مرهم ديرموفيت هو مستحضر موضعي يستخدم لعلاج مشاكل البشرة والجلد الشديدة. استعمال مرهم ديرموفيت لفترة طويلة. إذا وصفه الطبيب أثناء الحمل أو الرضاعة فيجب ألا تستخدميه في مناطق واسعة من الجلد أو تحت الضمادات أو لفترات طويلة من الزمن. تحدث إلى طبيبك إذا كانت حالة بشرتك تزداد سوءًا أو تلتهب أو إذا لم تتحسن حالتها. هل يمكن استخدام مرهم ديرموفيت للوجه ؟. لا ينبغي أن يستمر العلاج بمرهم ديرموفيت لأكثر من أربعة أسابيع، وفي حالة الضرورة يستخدم بجرعات اقل ومرات أقل حسب تعليمات الطبيب. التهاب الجلد حول الفم.

يشير تاريخ انتهاء الصلاحية إلى اليوم الأخير من الشهر. يمكن تغير الجرعات في ظروف خاصة، لذلك اتبع دائمًا تعليمات طبيبك أو الصيدلي. سعره في مصر: من 10 إلى 15 جنيه مصري تقريبا. حكة حول الشرج و الأعضاء التناسلية. ضع في اعتبارك استخدام كيس ثلج أو أي عامل تبريد لطيف (مثل منشفة باردة) لتخفيف الحكة. تحذيرات عند استعمال مرهم ديرموفيت. يستخدم فقط في الحمل أو الرضاعة في حالات ضرورية محدودة جدا يحددها الطبيب المعالج. ديرموفيت، مرهم، يخفف حساسية الجلد - 25 جم. خدمة التوصيل مجانية 100 ريالا وأكثر. أخبر طبيبك أو الصيدلي إذا كنت تتناول، أو تناولت مؤخرًا، أو قد تتناول أي أدوية أخرى بما في ذلك الأدوية التي لا تستلزم وصفة طبية والأدوية الموصوفة والمكملات العشبية والفيتامينات والمكملات الغذائية. قد تؤدي الأشعة فوق البنفسجية إلى تفاقم حالتك، لذا من الأفضل استخدام واقي من الشمس مثل لاروش بوزاي، أنثيليوس، كريم واقي شمس.

تحدث إلى طبيبك على الفور إذا كنت تعاني أنت أو طفلك من أي مشاكل في الرؤية (مثل عدم وضوح الرؤية). التحذيرات والاحتياطات أثناء استخدام ديرموفيت مرهم. يستعمل لمدة خمس ايام فقط في معظم الحالات. ضعف الجلد مكان الاستخدام بحيث يصبح رقيق جدا وتظهر شعيرات دموية بشكل كبير. في الحالات الشديدة يمكن ان يقوم الطبيب بوصف كريم ديرموفيت لفترة قصيرة ثم استبداله بعلاج آخر ثم يعود لاستخدامه مرة أخرى وهكذا يتم استخدام مرهم ديرموفيت على فترات متقطعة بدلا من استخدامه على فترة واحدة لمدة طويلة.

يعاني بعض ملاك العقارات بل أغلبهم من مشكلة عدم سداد المستأجر قيمة الإيجار في الموعد المتفق عليه، لذلك ينص القانون المصري على معاقبة المستأجر الذي لا يقوم بتسديد الإيجار في مواعيده، فيحق للمالك فسخ عقد الإيجار أو اللجوء إلى رفع دعوى طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار كما يحق له فسح العقد أيضًا في عدة حالات أخرى. 4- إرسال إلى مستأجر لم يدفع الايجار أشعاراُ له " الدفع أو مغادرة العقار ". الصيغ القانونية للدعاوى والعقود الرسمية والعرفية والتشريعات القانونية... رفض توثيق عقد الإيجار. By. يتعرض الكثير من أصحاب العقارات لمواقف لا يتمنوها خاصةً مع مستأجر لم يدفع الايجار, فعلى الرغم من أن الأستثمار العقاري أمر مربح ومجزي وعليك تحديد سعر الايجارات لتربح بشكل جيد ولكنه أيضاً أمر متعب ويسبب خسارة كبيرة لصاحبه مثل المستأجر رفض دفع الإيجار وإخلاء الشقة أو يتأخر في السداد لفترات طويلة قد تصل إلى عدة أشهر مما يسبب خسائر فادحة لأصحابها خصوصاً إذا كان صاحب العقار يعتمد على هذا المصدر كوسيلة لدخله الشهري, واليوم نستعرض كيف تتعامل مع مستأجر لم يدفع الإيجار أو يدفع متأخراً. يجب أن يحرر العقد بواسطة محامي ليكون مستوفي كل الشروط بصيغة قانونية لحماية حقوقك تجاه الغير. قد يبدو الأمر غريباً نوعاً ما ولكن فى كثير من الأحيان تجدي هذه الطريقة نفعاً، رغم عدم معقولية بأننى كيف أدفع له وهو مدين لى بقيمة الإيجار المتأخر. بعد كل الإجراءات السابقة التى اتخدتها مع المستأجر من الحديث معه بصفة وديه وبعد إخطاره بالدفع أو ترك المكان وكل هذا لم يجدي نفعاً مع مستاجر رفض الخروج.

منصة توثيق عقود الايجار

يقوم المالك هنا بالنظر في تاريخ المستأجر السابق وتحديد هل يقوم بالتأخر في السداد دومًا أم هذه أول مرة. بعد رفع الدعوى وسداد الرسوم المطلوبة سوف يتم تحديد جلسة لتداول قضيتك المرفوعة ضده ويجب أن تذهب وتوضح للمحكمة كل ما فعلته مع مستأجر لم يدفع الايجار لكي يقوم بسداد الإيجار في موعده ومدى تعنته ورفضه التام لأى إجراءات وتعاون بينك وبينه ليتم السداد دون وجود أى مشاكل. ويجب أن يكون معك محامي متخصص فى مثل هذه القضايا المتعلقة بالإخلاء ليخبرك بمدى عقوبة عدم دفع الايجار ويجب ألا تمل من الإجراءات القانونية وتصبر حتى يتم الحصول على حكم لصالحك بطرد المستأجر ورجوع العقار مرة أخرى إليك. وفى حالة بأنه مستأجر لم يدفع الايجار أو المستأجر رفض دفع الإيجار وإخلاء الشقة في هذه الحالة لابد أن تذهب إلى المحكمة المختصة وتقوم برفع قضية ضده و إثبات إمتناعه عن السداد والمطالبة بإخلاء العقار. غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر. علاوة على أنك سوف تتحمل مصاريف ورسوم كثيرة لرفع دعوة الطرد من العقار. لابد من أن يقوم المستأجر بتوضيح سبب عدم سداد قيمة الإيجار في مواعيدها.

غرامة فسخ عقد الإيجار من قبل المستأجر

وفي النهاية مهما أختلفت الأسباب يجب أن يتم وضع وتحديد معاد محدد معه لدفع قيمة الإيجار. أو ان المستأجر كان يعتقد بأن تاريخ دفع الإيجار فى تاريخ أخر غير المتفق عليه فى العقد، لذلك سقط منه سهواً أن يدفع فى الميعاد الذى تتوقعه أنت. المستأجر رفض دفع الإيجار وإخلاء الشقة. بعد ذلك يقوم المالك بإرسال إنذار للمستأجر بسداد قيمة الإيجار. وجّه أسئلة إضافية للمحامين إذا كانت هناك نقاط غير واضحة في أجوبتهم. موسوعة إيجار وبيع الأماكن الخالية - الجزء الرابع - د. محمد عزمي البكري. يمكنه المطالبة بالتعويض المتفق عليه في العقد في حالة عدم سداد الإيجار.

نموذج تسليم المستأجر للوحدة الإيجارية

في حالة أن هذه المرة الأولى التي يقوم فيها بالتأخر في سداد الإيجار فلابد من الرجوع لبنود العقد لإجراء التصرف اللازم. في الكثير من الأوقات يلجأ المالك إلى رفع دعوى طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار وكذلك رفع دعوى بالإخلاء، حيث يوجد اختلاف واضح بين دعوى الطرد ودعوى الإخلاء والذي نحرص على توضيحه فيما يلي: دعوى الطرد. الموسوعة الوافية في شرح القانون المدني بمذاهب الفقه و أحكام القضاء الحديثة ... - أنور العمروسي. رابعًا قم بإخطار المستأجر. تتبع محادثاتك مع المحامين واستقبل إشعارات. هناك عدة نقاط يجب عليك مراعاتها لسهولة التعامل مع المستأجر وفقاُ لقوانين الايجار في البحرين والتي تتمثل في النقاط التالية: 1- مراجعة إيصالات ودفاتر الإيجار.

نموذج استلام المستأجر للوحدة الإيجارية

3- التواصل مع المستأجر. عندما يظل المستأجر متعثراً فى دفع الإيجار فى موعده، هنا يجب عليك أن تقوم بإرسال إشعاراً له " الدفع أو مغادرة العقار". الصيغ القانونية للدعاوى والعقود الرسمية والعرفية والتشريعات القانونية ... - وجدي شفيق. يجب أن تحصل على صورة ضوئية من بطاقته الشخصية أو جواز السفر الخاص به والاحتفاظ بها معك من ضمن أوراق واجراءات العقد، وكذلك يجب الأستعانة بأحد المحامين للكشف عن هوية المستأجر ومعرفة إذا كان يوجد عليه أي سوابق أو احكام قضائية وجنائية لتتلاشي أن تقابل مستأجر لم يدفع الايجار مرة أخرى. فإذا وجدت بأن المستأجر فعلاً متأخر في السداد في هذه الحالة لزم عليك تطبيق الشروط والأحكام المتفق عليها فى العقد. يعاني الكثير من ملاك العقارات المختلفة من مشكلة عدم قيام المستأجرين بسداد قيمة الإيجار في مواعيدها، الأمر الذي يضطر المالك إلى طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار واللجوء إلى القانون، لذلك نحرص على التعرف على صيغة دعوى فسخ عقد الإيجار لعدم سداد الأجرة، وكذلك التعرف على أحكام نقض في دعوى طرد لعدم سداد الأجرة وغيرها من المعلومات الأخرى. لابد من معرفة العدد الذي سوف يأتى مع المستأجر ومن سوف يقيم معه بالعقار.

رفض توثيق عقد الإيجار

في حالة التأكد من أن المستأجر قام باستلام الإنذار ولم يقوم بالسداد أو بإخلاء العقار. تأخر المستأجر في دفع الإيجار. لذلك في هذه الحالة يحق للمستأجر أن يقوم بإثبات أنه قام بتأجير العقار بعدة طرق، كما يحق للمستأجر أن يقوم بالاتفاق مع المالك بتأجير العقار لمدة محددة مقابل الحصول على إيجار محدد بناءً على عقد إيجار رضائي فيما بينهما، أيضًا يحق للمستأجر إثبات حقه في تأجير العقار عن طريق كتابة إقرار يفيد بأنه الشخص الذي قام بتأجير العقار أو عن طريق اليمين. عدم سداد قيمة الإيجار للمالك على الرغم من إنذاره بشكل رسمي وبدون إبداء سبب يعمل على إقناع المحكمة به. خدمة تسجيل عقود الايجار. حيث إنك ستكون وفرت مصاريف القضية والدعوى بطرده من العقار وإخلائه لأنه مستأجر لم يدفع الايجار علاوة على الضغوط النفسية التى كنت سوف تعيشها بصفة يومية منتظر حكم الإخلاء والحصول على حكم قضائى بطرده. هناك العديد من الحالات التي يقوم فيها المستأجر بسداد قيمة الإيجار بدون أن يتم تحرير إيصال باستلام قيمة الإيجار، كما أنه في بعض الحالات يقوم المالك برفع دعوى طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار ولم يتمكن المستأجر من التعرف على الطريقة التي تمكنه من إثبات حقه، وذلك لفقدان المستأجر عقد الإيجار الذي قام بتوثيقه مع المالك. وإذا نجح التفاوض بينك وبين المستأجر ودفعت له وغادر على الفور فإن حالك سوف يكون أفضل بكثير. 6- إخلاء عقار من مستأجر ورفع دعوى ضده. موسوعة الدفوع المدنية في ضوء القضاء و الفقه: الجزء الأول.

خطاب رفع الإيجار على المستأجر

الامتداد القانوني لإيجار الأماكن السكنية. أما إذا كان ليست المرة الأولى له ومعتاد على فعل ذلك الأمر فهنا يجب إتخاذ بعض الأجراءات التى تضمن حقوقك تجاهه والتأكد من عدم تكرار هذا الأمر في المستقبل مرة أخرى. انضم إلينا واحصل على عملاء جدد كل يوم. تعرفنا على الحالات التي يجوز فيها طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار من قبل المالك، كما تعرفنا على العقوبة التي يتلقاه المستأجر في حالة عدم دفع قيمة الإيجار، أيضًا قمنا بالتعرف على الفرق بين دعوى الطرد ودعوى الإخلاء. خطوات التعامل مع مستأجر لم يدفع الايجار. لابد من تحديد القيمة الإيجارية بالعقد وموعد السداد ومدة الإيجار. Reviews aren't verified, but Google checks for and removes fake content when it's identified. المستشار محمد عزمي البكري.

خدمة تسجيل عقود الايجار

موسوعة إيجار وبيع الأماكن الخالية - الجزء الرابع. 5- ادفع إلى مستأجر لم يدفع الايجار لمغادرة العقار. Pages displayed by permission of. كما يجب أن يقوم المالك بالتحدث مع المستأجر بصرامة لعدم تكرار المستأجر ذلك مرة أخرى.

في حالة عدم الرضوخ من قبل المستأجر إلى جميع المحاولات الودية التي قام بها المالك. فى البداية قد يختلط عليك الأمر، وتعتقد بأن المستأجر متأخر فعلاً في دفع الإيجار لذلك لابد من مراجعة الإيصالات الخاصة به ومعرفة أخر موعد قام فيه بالسداد من عدمه. أما في حالة أن هذه المرة لم تكن المرة الأولى في عدم سداد الإيجار أو التأخر في السداد. في البداية علي المالك الرجوع إلى عقد الإيجار الذي تم توثيقه مع المستأجر. عقوبة عدم دفع الإيجار مصر. ثانيًا قم بتقييم الوضع.

يحق للمالك رفع دعوى ضد المستأجر بإخلاء العقار على الفور. 2- للتعامل مع مستأجر لم يدفع الايجار يجب تحديد وضع المستأجر لديك. قم بالرجوع إلى دفاترك وسجلاتك الخاصة بهذا المستأجر، وهل هى أول مرة يقوم فيها بالتأخير عن دفع الإيجار في موعده أم لا. وفي حالة عدم إبداء المستأجر رغبته في السداد على الاطلاق فيحق للمالك طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار في الموعد. قيام المستأجر بتأجير العقار لشخص آخر بدون علم المالك وبدون موافقته على تأجير العقار لهذا الشخص. فقد تجد أشياء لم تكن تعرفها من قبل، بأن التأخير كان عن طريق الخطأ إذا كان المستأجر يقوم بالدفع عن طريق البنك وحدث خطأ أثناء إرسال الحوالة إليك. يحق للمالك الرجوع للقضاء لاتخاذ الإجراء القانوني المتبع في هذه الحالة وإنذار المستأجر بالدفع أو الإخلاء. إذا لم تنجح كل المحاولات السابقة معه في إلاخلاء بشكل ودى هنا لابد من قيامك برفع دعوى قضائية ضده لطرده من العقار فوراً. الموسوعة الوافية في شرح القانون المدني بمذاهب الفقه و أحكام القضاء الحديثة... By. إذا كنت تشعر بالريب أو الشك تجاه المستأجر ولم تستطع الحصول على معلومات كافية عنه فمن الممكن أن تجعل عقد الأيجار محدد بمدة ليست كبيرة حتى إذا بدر منه أى شئ لا يرضيك تقوم بفسخ العقد على الفور. ولكن كل هذا ليس مبرر بأن يقوم المستأجر بعدم سداد الأيجار فى موعده ويعتبر هذا إخلال وانتهاكا للعقد، ويجب أن تبحث عن عقوبة عدم دفع الايجار.

ويكون موضح به سبب إرسالك له هذا الأشعار وأن توضح إليه الوقت المسموح له والمتبقى لديه من أيام. خامسًا قم باتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة. أيضًا في حالة حبس المستأجر في أحد القضايا التي تتعلق بسمعة المستأجر. وفي حالة تأكد المالك من ان المستأجر قد تأخر أو لم يقوم بسداد الإيجار. كما يحق للمالك المطالبة بسداد قيمة التعويض المتفق عليها في العقد في حالة التأخر في سداد الإيجار في موعده. Get this book in print. هنا يجب أن تفكر بحكمة وتعلم أن إخلاء عقار من مستأجر عن طريق المحكمة سوف يأخذ وقت طويل جداً قد تمتد لشهور أخرى أيضاً مما يسبب خسائر أكبر من حيث أنه لن يقوم بالدفع أثناء نظر القضية. إما أن يدفع القيمة المتأخرة كاملة إما أنه عليك إخلاء عقار من مستأجر. ولكن خلال فترة تداول المحكمة للقضية يجب عليك بألا تقوم بعمل أى إجراءات عدائية مع المستأجر وعدم الاحتكاك به أو منعه من دخول العقار بالقوة او إغلاق المرافق الحيوية عنه. أن تقوم بتحصيل قيمة مقدمة من قيمة الإيجار لا تقل عن ثلاثة أشهر وذلك كنوع من أنواع الضمان على المستأجر فى حال أنه تأخر عن السداد فى الموعد المحدد أو إذا حدث أي تلفيات بالعقار بعد نهاية عقده وترك الوحدة. تعرفنا على الحالات التي يجوز فيها طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار والآن سوف نتعرف على الإجراء القانوني الذي يتبع في حالة تأخر المستأجر في دفع الإيجار، قبل أن يقوم المالك برفع دعوى الطرد والذي يتمثل في الآتي: - يحق للمالك فسخ عقد الإيجار بدون أن يقوم بتوجيه إنذار رسمي للمستأجر بناءً على البنود المتفق عليها في العقد. فإن كنت ترغب في الحصول على شقة مفروشة للايجار في البحرين أو ستوديو للإيجار في البحرين أو عقارات للإيجار في البحرين من أجل الدخول في عالم الاستثمار العقاري بالبحرين فعليك أن تتبع كافة الخطوات الصحيحة التي تمكنك من الربح والبعد التام عن المشاكل أو العوائق التي قد تلحق بك الضرر وتعرضك للخسارة. يتعرض بعض الملاك إلى مشكلة عدم القدرة على تحصيل قيمة الإيجار في الموعد المحدد في العقد، الأمر الذي يضطر المالك إلى طرد المستأجر لعدم دفع الإيجار ولكن في بعض الأوقات قد لا يلجأ المالك إلى هذا التصرف على الفور، لذلك نحرص على توضيح بعض الخطوات التي يستطيع المالك إتباعها مع المستأجر الذي لا يقوم بدفع الإيجار وهي: أولاً قم بالتحقق من عقد الإيجار.

فبعض العقود تنص على أن تقع على المستأجر غرامة إذا تأخر فى السداد خلال فترة معينة محددة فى العقد, أو أن العقد يُعتبر لاغي من تلقاء نفسه في حالة عدم السداد في تاريخ معين. الحالات التي يجوز فيها طرد المستأجر. You have reached your viewing limit for this book (. أيضًا في حالة إقامة دعوى قضائية ضد المستأجر يحق للمالك تكليف المستأجر بكافة المصروفات الخاصة بالدعوى.

هي الدعوى التي يقيمها المالك الأصلي للعقار في حالة عدم أن قام أحد الأشخاص بالإقامة في العقار بدون وجه حق، أو بدون امتلاك وثيقة قانونية تمكنه من البقاء في العقار، كما يحق للمالك رفع دعوى الطرد في حالة انتهاء المدة المسموح للمستأجر فيها البقاء في العقار وبذلك ينتهي العقد، كما يحق للمالك رفع دعوى الطرد في حالة وفاة المستأجر الأصلي ولم يوجد فرد ممن يجوز امتداد الإيجار إليه. يفضل أن يقوم المالك بالتواصل بصورة مباشرة مع المستأجر سواء عن طريق التوجه إليه مباشرة أو الاتصال بالهاتف. ولكن إذا كانت تلك الشروط والأحكام غير مكتوبة أو موثقة فى العقد للأسف لن تستطيع أن تأخذ ضده أي إجراء.